在探讨房屋买卖给子女的房价计算问题时，我们首先需要明确的是，这不仅仅是一个简单的数字游戏，而是一个涉及情感、法律、税务和财务等多个方面的复杂决策过程。
首先，从法律的角度来看，父母将房屋卖给子女是一种合法的交易行为，但价格必须基于市场价格进行，不能过于偏离实际价值，以避免税务风险和法律纠纷。因此，在决定房价时，可以聘请专业的房地产评估机构对房产进行评估，以确定其市场价值，作为买卖双方协商的基准。
接下来，是税务方面的考虑。根据中国的税法规定，房屋买卖需要缴纳契税、个人所得税等税费。这些税费的计算通常基于房屋的成交价格。因此，在确定房价时，必须考虑到这些税费的影响，以确保交易的经济性和合法性。
在协商房价时，父母与子女之间还需要充分沟通，考虑到房产的实际状况、子女的购买能力、父母的意愿等因素。例如，如果房产已经老旧，需要维修或翻新，那么价格可能需要相应调整。同时，如果子女购买能力有限，父母也可以考虑给予一定的优惠或贷款支持。
此外，还需要注意的是，房屋买卖给子女的交易方式也会对房价产生影响。例如，如果以赠与的方式过户，虽然可以免征营业税和个人所得税，但需要缴纳公证费和契税。而如果以继承的方式过户，虽然税费支出最少，但只能在父母一方去世后才能实现。
综上所述，房屋买卖给子女的房价计算是一个复杂而细致的过程，需要综合考虑多个因素。在做出决策时，建议双方充分沟通、理性协商，并咨询专业的房地产机构或律师以获取更准确的建议。
